BAUBETEILIGTE, BAUVORHABEN & CO. - IHR WEG ZU LUKRATIVEN AUFTRÄGEN

Frühzeitig von Bauvorhaben wie Sanierungen, Modernisierungen, Renovierungen und Instandsetzungen zu erfahren, verschafft am Bau beteiligten Firmen einen enormen Vorteil. Mit der DTAD Plattform finden Baufirmen und andere Unternehmen aus Tausenden von Quellen aus der gesamten D-A-CH-Region die passenden Aufträge rund um Bau, Gebäude und Facility Management. 

Die DTAD Plattform reduziert dabei die Recherchezeit nach Bauvorhaben und Bauunternehmen deutlich. Gleichzeitig ermöglicht er die zielgerichtete Kunden-Akquise durch hinterlegte Kontaktdaten von Bauherren, Bauunternehmen, Planern, Architekten und anderen Entscheidern. Textvorlagen unterstützen bei der Ansprache von Baubeteiligten.

Wer sind Baubeteiligte?

Als Baubeteiligte werden alle Akteure bezeichnet, die am Bau eines Gebäudes mitwirken. Dazu gehören üblicherweise:

• der Bauherr
• der Bauträger
• der Bauberater
• der Entwurfsverfasser (Architekten und Fachingenieure)
• die Bauunternehmen
• die Baudienstleister
• der Bauleiter
• die Bauaufsicht
• die Baugenehmigungsbehörden

Im Rahmen des Bauvorhabens fallen den Beteiligten jeweils bestimmte Aufgabenbereiche und Verantwortlichkeiten innerhalb einzelner Bauphasen zu. So sind die am Bau Beteiligten im Zuge der Planung und Umsetzung jeweils dafür verantwortlich, dass u. a. auch die gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden.

In welche Phasen lässt sich ein Bauvorhaben unterteilen?

Ob Wohnkomplex oder gewerbliches Objekt – die Bauplanung verläuft in der Regel in mehreren aufeinanderfolgenden Bauphasen. Nach der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) wird zwischen 9 Leistungs- oder Bauphasen unterschieden:

• Bauphase 1: Grundlagenermittlung
• Bauphase 2: Vorplanung
• Bauphase 3: Entwurfsplanung
• Bauphase 4: Genehmigungsplanung
• Bauphase 5: Ausführungsplanung
• Bauphase 6: Vorbereitung der Vergabe
• Bauphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
• Bauphase 8: Objektüberwachung
• Bauphase 9: Objektbetreuung
  
  

Was sind Baudienstleistungen?

Als Baudienstleistungen oder Bauleistungen werden im öffentlichen Vergabeverfahren alle Leistungen bezeichnet, durch die ein Bauwerk

• hergestellt,
• instandgesetzt,
• instandgehalten,
• umgebaut oder
• beseitigt

wird. Bauleistungen werden in der Regel im Auftrag des Bauherrn durch eine professionelle Baufirma erbracht. Grundlage für die Leistungserbringung durch einen Baudienstleister sind Werks- oder VOB-Verträge. Beispiele für Bauleistungen sind der Einbau von Fenstern und Türen und die Errichtung von Dächern und Treppenhäusern. Welche Bauleistungen im Rahmen eines Projekts erbracht werden müssen, wird in Bauphase 5 – der Ausführungsplanung – in Form von Leistungsverzeichnissen festgelegt.

Was ist eine Bauberatung?

Eine Bauberatung dient der Begleitung des Bauherrn vom Vertragsentwurf bis zur Fertigstellung eines Bauprojekts. Der Bauberater ist in der Regel ein unabhängiger Sachverständiger, beispielsweise ein Architekt, der sich auf die Bauberatung spezialisiert hat. Er vermittelt zwischen dem Bauherrn und dem Bauunternehmen und bewahrt den Bauherrn durch die laufende Bau- und Qualitätskontrolle vor schweren Mängeln.

Wen spreche ich an, um mir Aufträge rund um Bauvorhaben zu sichern?

Die Fachplaner und der Architekt sind maßgeblich an der Auftragsvergabe für Gebäude und Innenräume beteiligt. In der 7. Leistungsphase – der Mitwirkung bei der Vergabe – werden die Vergaben zunächst koordiniert, beispielsweise mithilfe eines Vergabeterminplans. Anschließend werden Angebote eingeholt. Die Fachplaner und Architekten erstellen einen Preisspiegel, um die eingeholten Angebote zu prüfen und zu vergleichen und schließlich das wirtschaftlichste Angebot zu ermitteln. Um sich schon frühzeitig mit seinem Angebot einbringen zu können, benötigen Bauunternehmen aller Gewerke bereits in den ersten Phasen eines Bauvorhabens Informationen über geplante Bauprojekte und Änderungen an Bestandsgebäuden. Doch auf für Subunternehmer ergeben sich lukrative Möglichkeiten bei frühzeitiger Kontaktaufnahme mit passenden Baubeteiligten.

Bauaufträge akquirieren: Wie finde ich relevante Bauvorhaben und Entscheidungsbeteiligte?

Angesichts zehntausender Gebäude und baulicher Anlagen, die jedes Jahr in Deutschland geplant und realisiert werden, sind oftmals aufwändige Recherchen nötig, um als Baufirma relevante Bauaufträge und lukrative Projekte rund um den Innenausbau und das Facility Management zu finden.

Mit der DTAD Plattform steht Bauunternehmen eine digitale Lösung zur Verfügung, um ihre Recherchezeit deutlich zu reduzieren und ihre Baufirma zielgerichtet bei potenziellen Auftraggebern aus Bauwirtschaft und Facility Management zu positionieren. Erhalten Sie passend zu Ihrer Branche:

• Projektinformationen zu neuen Baumaßnahmen aus der D-A-CH-Region
• frühzeitige Updates bei anstehender Gebäudesanierung, Umbau oder Modernisierung
• Benachrichtigungen bei geplanten Vorhaben und Dienstleistungen in und an Gebäuden
• auf Qualität und Aktualität geprüfte Kontaktdaten relevanter Ansprechpartner und Entscheidungsbeteiligter rund um Bau und Gebäude
  
  

Fazit: Gezielte Kunden-Akquise durch frühzeitige Informationen zu neuen Bauvorhaben

Schnelle Informationen zu neuen Baumaßnahmen und Projekten im Facility Management sind entscheidend, um sich bei der Auftragsvergabe einen Vorsprung zu sichern.

Mit der DTAD Plattform werden Sie nicht nur über passende Bauvorhaben, öffentliche Ausschreibungen und potenzielle Aufträge informiert, sondern können auch die Kontaktdaten relevanter Baubeteiligter wie Bauherren, Architekten, Fachplanern und anderen Entscheidungsträgern recherchieren und sich so frühzeitig mit Ihrem Angebot einbringen.

Lesen Sie in den DTAD Success Stories nach, welche Erfahrungen und Erfolge unsere Kund:innen gemacht haben. Oder lernen Sie die digitale Lösung des DTAD im unverbindlichen Test kennen: